Casa com 305m², 3 dormitórios, 1 suíte, Cidade Baixa em Porto Alegre

Descubra esta charmosa casa, pronta para morar, localizada em uma tranquila rua residencial de apenas uma quadra.
A residência combina o charme de uma construção antiga com manutenção em dia, garantindo conforto e funcionalidade.

O imóvel possui um terreno de 305 m², oferecendo muito espaço e versatilidade.
A casa conta com:

Suíte no segundo andar (27 m²) com quarto, closet integrados e banheiro privativo (3 m²).

Sótão habitável (56 m²), ideal para futuras ampliações.

Dois quartos térreos (17 m² e 11 m²), perfeitos para acomodar sua família com conforto.

Sala ampla com dois ambientes (25 m²), proporcionando integração e conforto.

Banheiro social (2,5 m²) e banheiro completo adicional (3 m²).

Cozinha (9 m²) e copa (12 m²), com ótima iluminação natural.

Garagem coberta (36 m²) para dois veículos, equipada com churrasqueira e fogão campeiro pequeno.

Lavanderia (5,5 m²) e pátio arborizado e gramado (112 m²), garantindo um ambiente agradável e arejado.

Área coberta adicional (9 m²) para um terceiro veículo na entrada lateral.

A casa está situada um metro acima do nível da rua, proporcionando conforto térmico com boa ventilação no verão e temperatura agradável no inverno. Todos os cômodos recebem iluminação solar direta.

Aproveite esta oportunidade de morar em um imóvel que alia tranquilidade, espaço e conforto.
Entre em contato para maiores informações e agende sua visita.