Apartamento com 97m², 3 dormitórios, 1 vaga, Menino Deus em Porto Alegre

Apartamento Clássico e Iluminado com Vista Privilegiada da Avenida Praia de Belas Um Refúgio para Quem Valoriza Estilo e Personalidade!
Se você busca um imóvel com alma, charme e localização imbatível em Porto Alegre, encontrou: um verdadeiro clássico na Avenida Ganzo, uma das ruas mais charmosas do bairro.
Este apartamento vintage, orientado ao norte/oeste, é um convite à renovação elegante. Deixe seu bom gosto guiar a modernização deste espaço cheio de potencial, onde cada detalhe em piso de parquet mantém o passado vivo.
Com três dormitórios, uma área social acolhedora, living, hall mais dois ambientes e lavabo, cozinha mobiliada, ampla lavanderia, banho social com banheira e box "blindex" separados e + uma dependência completa com janela, que garante iluminação natural direta para a rua, ideal também para um home office inspirador ou uma reversível e generosa SUÍTE c/ CLOSET.
A iluminação natural generosa, combinada com a ventilação cruzada, cria um ambiente arejado, confortável e vivo. O imóvel inclui vaga de garagem individual, fechada e escriturada, perfeita para depósito adicional.
O edifício é da histórica construtora Bernaud é um pequeno e exclusivo condomínio: apenas quatro andares, com ELEVADOR, porteiro eletrônico, zeladoria e acesso com sistema de tags, assegurando naior segurança e privacidade.
Sua localização é um verdadeiro diferencial: a poucos passos do Praia de Belas Shopping, da Justiça do Trabalho (TRE -RS) e da charmosa Praça Itália. Tudo isso com excelente mobilidade urbana, seja de carro, a pé ou transporte público, reforçando a conveniência do dia a dia.
Para o proprietário com visão, este é o cenário perfeito para unir clássico e moderno, conforto e estilo, em um dos bairros mais valorizados da cidade.
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