Prédio comercial com 3.700m² de área privativa, o mesmo possuí 3 pavimentos, cada pavimento com aproximadamente 1.200 m² de vão livre (existem algumas divisórias leves que podem ser facilmente retiradas ou remanejadas), luminárias instaladas, ares condicionados instalados (52 unidades), gerador instalado, transformador instalado, eclusa para carros e caminhões, área estacionamento / pátio: 1.200,00m².
Próximo à Cairú, com fácil acesso ao centro, zona norte e região metropolitana de Porto Alegre.
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